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浮力地址线路1线路2线路3影院520980

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前几天,我和几位企业家朋友聊天,我说万达商管是万达的核心企业,我什么企业都能丢,这个不能丢。万达商管也不是传统企业,现在商业讲线上线下融合,线下同样在进步。外面看没有变,里面内容不断在变。不用说二十年,就是与十年、五年前相比万达广场店家都大不一样,谁不行就淘汰出去,不断有新内容进来。建一个商业项目费时费力,但是一旦建成,经过两三年培育期就成为稳定的印钞机。举个例子,上海五角场万达广场12年前开业,当时投资成本大约21亿,现在一年租金7亿,而且每年还在增长。虽然万达商管看起来比一些科技企业“笨”一点,但现金流稳定,收入虽然不能每年涨百分之几十,但每年都在两位数增长。很多企业一时干得挺好,但一个调整可能就没了,而商业中心50年、100年都还在,都能看得见,所以万达商管就是万达的核心产业和核心现金流。

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因为每个创业者在试图创新时都会面临一个问题:要生存还是要发展?没有钱,当然什么都发展不了,所以只能先满足生存。这样就逼迫了很多企业没有心思去进行创新,不得不做一些比较现实的选择。那时候很多中关村的创业公司没有像中国的互联网一样蓬勃发展开来,因为它没有钱,单纯只靠自我滚动积累,很难进行真正有价值的创新。

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